在塞尔维亚购置房产的流程相对比较繁琐，但交由专业的房产律师或房屋经纪公司处理，将会为您节省不少时间，并减少不必要的麻烦。以下是2025年外国人在塞尔维亚购买房产的流程与费用：1 、设定您的预算塞尔维亚城市之间房价差异较大，您可能需要了解塞尔维亚的行政区划，例如热门城市—首都贝尔格莱德的十七个自治市的房价。
2、 与房屋经纪公司或律师签订服务协议。
3 、初步筛选房产通过我们提供的选房指南，您可以在塞尔维亚房产网站初步筛选。
4、 再次筛选房产安排陪同现场看房。
5、 最终确定房产将由律师帮您审核房产是否合法化，并为您准备购房合同。如果一切顺利，即可与对方协商价格并在公证员的公证下完成交易。
6、完成交易后如果需要继续申请居留许可，则继续下一流程。
购房过程中涉及到的费用：
1、 购房款
2 、律师服务费（如果有）
3、 二手房涉及转让税 2.5%（新房则产生10%的增值税）
4 、房产税 0.4%-0.6%
5、公证费、国际汇款过程中的银行手续费、房屋交易中心涉及到的过户费、翻译费等
6、 房屋经纪佣金 2%-3%
本站精选并翻译各塞尔维亚房产网站的房源信息。因有时效性，单次购买可能出现房源已出售的情况，建议升级VIP免费查看房源联系方式！
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