中国公民可以在塞尔维亚买房吗？
是的，完全可以。
在塞尔维亚买房可以移民吗？
是的，在塞尔维亚境内购买任何房产（除了农业用地）都可以获得最长3年的居留权，获得一张ID身份证。
购买的房产金额有限制吗？
没有任何限制，只要是市场上有的，并且已经登记过的房产都可以。
通过购房移居至塞尔维亚后可以工作吗？
拿到居留卡后可以在塞尔维亚创业、或打工、合法居住生活。
塞尔维亚的房价是多少？
一个国家的房地产市场有高有低，地段、装修、新旧等因素都会影响其价格。多数的价格在2万欧-20万欧元之间。单价因城市不同而差异很大，例如2025年首都贝尔格莱德的平均单价2900欧元/平米，其它城市、城镇、村庄平均价在200-2500欧元左右不等。您可以进入我们的叁伍陆塞尔维亚房产网了解具体价格。
塞尔维亚租房价格？
租房市场主要集中在首都贝尔格莱德的17个自治市，以及诺维萨德、苏博蒂察等北部城市，以及中部南部的大型城市，例如尼什、克拉古耶瓦茨。价格从150欧元-1000欧元之间的较多。点击这里了解2025年底塞尔维亚三大城市的租房价格。
塞尔维亚租房可能涉及到哪些费用？
租房可能涉及到房产中介费（一般中介会收取一次性费用，月租金的50%）、押金（一般是押一付一，但租价较低的可能会收取1.5-2个月的租金作为押金）、租金（一般按月支付）、公共费用（垃圾清运、公共供暖、水电费，互联网、有线电视，以50平米公寓计算，大约每月50-100欧元的费用）
贝尔格莱德哪些区域华人较多？
首都贝尔格莱德的新贝尔格莱德（市区）的Ledine、苏尔钦（郊区）华人较多（以上区域距离首都国际机场较近）。
塞尔维亚哪些城市华人较多？
除了首都贝尔格莱德，还有第二大城市诺维萨德华人、外国人较多。其次还有北部城市如苏博蒂察、松博尔、博尔、兹雷尼亚宁。最后南部第一大城市尼什、中部旅游城市兹拉蒂博尔知名度较高，外国人较多。
在塞尔维亚买房怎么买？
您可以通过当地中介直接购买，或者聘请专业人士、或律师购买，由于多数中介可能不会讲英文，建议寻找专业人士协助购买，具体流程可以点击这里了解。
全家都可以通过购买房产获得居留权吗?
是的，全家人可以成为房屋的共同产权人，从而获得居留许可。
如何确保我想购买的房产可以申请居留许可？
您购买的房产必须在塞尔维亚房产中心登记注册，这可能需要聘请专业人士，例如持牌的房屋经纪人、持牌律师协助您检查房屋是否已登记注册，以及检查房屋产权是否清晰，更多的检查项目请点击这里了解。
通过购房获得多久的塞尔维亚居留许可签证？
一般会给到3年的居留许可，但官方公布是1-3年。
在塞尔维亚购买的房产是永久产权吗？
是的，永久产权
在塞尔维亚买房还会产生哪些税费？
购买二手房会产生2.5%的转让税，购买新楼盘会产生10%的增值税。
在塞尔维亚购买的房产有房产税吗？
是的，每年大约0.4%-0.6%，具体的房产税标准请点击这里了解。
在塞尔维亚买房还会涉及到哪些费用？
除了房款与税费，还可能涉及到以下一些费用，这必须考虑进预算，点击这里查看其它涉及到的费用。
在塞尔维亚买房获得居留卡之后可以购买当地医保吗？
理论上不可以，只有成立公司才可以购买医保，但很多华人已经成功购买了当地医保，每月缴纳大约260元人民币（每年可能有所增加），便可享受免费的公立医疗服务，包含牙科、手术费。
通过买房获得塞尔维亚居留许可后有居住要求吗？
没有移民监，但专业律师建议，每年至少登陆一次塞尔维亚。如果您计划3年后申请永居，则有居住要求，三年内不能离境超过10个月，且同时满足单次离境不超过6个月。
通过买房获得塞尔维亚居留卡，三年后申请永居有什么条件？
最基本的条件是房产没有出售，并还在您或您家人的名下。
买房获得塞尔维亚居留许可后多久可以申请入籍拿护照？
首次买房获得居留许可3年后可申请永居，永居3年后可申请入籍获得塞尔维亚护照。
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