在塞尔维亚购置房产的流程相对比较繁琐，但交由专业的房产律师或房屋经纪公司处理，将会为您节省不少时间，并减少不必要的麻烦。以下是2025年外国人在塞尔维亚买房的流程与费用：
最新法律规定：1万欧元以上的房产交易必须以银行转账的方式完成！
1 、设定您的预算—塞尔维亚城市之间房价差异较大，您可能需要了解塞尔维亚的行政区划。
2、 与房屋经纪公司或律师签订服务协议。
3 、通过本站或塞尔维亚当地房产网站初步筛选房产。
4、 再次筛选房产安排陪同现场看房。
5、 由法律顾问或房屋经纪公司帮您审核房产是否合法化（检查是否在房地产中心注册，所有权是否清晰），并为您准备购房合同。如果一切顺利，即可与房主协商价格并在公证员的公证下签订合同并完成支付。
6、完成交易后可以由您的法律顾问帮您过户，如果需要申请居留许可，则进入到下一个流程。
购房过程中涉及到的费用：
1、 购房款
2 、律师费或专业顾问费
3、 二手房涉及转让税 2.5%（新房则会有10%的增值税）
4 、房产税 0.4%-0.6%
5、公证费、国际汇款过程中的银行手续费、房屋交易中心涉及到的过户费、翻译费等
6、 房产中介佣金 2%-3%
本站精选并翻译塞尔维亚已注册的二手房房源（可办理居留许可）。因本站属于海外网站，请不要在微信内支付，否则可能出现错误！请通过手机或电脑浏览器浏览或支付，如遇支付问题请联系微信客服：190851431
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